Piața imobiliară pune frână. A scăzut vertiginos numărul de autorizații de construire, în primele 8 luni

Avântul imobiliar de anii trecuți s-a mai domolit în 2023. În primele 8 luni ale acestui an au fost emise cu aproape un sfert mai puține autorizații de construire.

În primele opt luni ale anului, au fost eliberate 23.311 autorizații de construire pentru clădiri rezidențiale, în scădere cu 23,9% față de perioada similară din anul 2022, anunță Institutul Național de Statistică (INS).

”În perioada 1.I – 31.VIII.2023 s-au eliberat 23.311 autorizații de construire pentru clădiri rezidențiale, în scădere cu 23,9% față de perioada 1.I – 31.VIII.2022. Scăderi s-au înregistrat în toate regiunile de dezvoltare: București-Ilfov (-1.539 autorizații), Nord-Vest (-1.181), Sud-Muntenia (-1132), Vest (-932), Nord-Est (-792), Sud-Est (-722), Sud-Vest Oltenia (-604) și Centru (-407)”, arată datele INS.

August 2023 comparativ cu iulie 2023

În luna august 2023 s-au eliberat 3115 autorizații de construire pentru clădiri rezidențiale (+1,9% față de luna iulie 2023), cu o suprafață utilă totală de 730.973 mp (-16,1%). Din totalul autorizațiilor de construire pentru clădiri rezidențiale 68,1% sunt pentru zona rurală. În luna august 2023 se evidențiază o creștere a numărului de autorizații de construire eliberate pentru clădiri rezidențiale comparativ cu luna precedentă (+59 autorizații). În profil teritorial, această creștere este reflectată în următoarele regiuni de dezvoltare: Sud-Est (+62 autorizații), Sud-Muntenia (+45), București-Ilfov (+36) și Nord-Est (+27). Scăderi s-au înregistrat în următoarele regiuni de dezvoltare: Nord-Vest (-42 autorizații), Centru (-36), Sud-Vest Oltenia (-28) și Vest (-5).

În luna august 2023 s-au eliberat 541 autorizații de construire pentru clădiri nerezidențiale (-1,3 % față de luna iulie 2023), în suprafață utilă totală de 226.982 mp (-48,8 %). Comparativ cu luna precedentă, în luna august 2023 s-a înregistrat o scădere a suprafeței utile la autorizațiile de construire eliberate pentru clădirile nerezidențiale (-216.575 mp). În profil teritorial, această scădere este reflectată în următoarele regiuni de dezvoltare: Nord-Vest (-154.299 mp), Vest (-32.542), București-Ilfov (-29.803), Nord-Est (-7.449), Sud-Muntenia (-6.078) și Sud-Vest Oltenia (-1.727). Creșteri s-au înregistrat în regiunile de dezvoltare Sud-Est (+12.214 mp) și Centru (+3.109).

August 2023 comparativ cu august 2022

În luna august 2023 se evidențiază o scădere atât a numărului de autorizații de construire eliberate pentru clădiri rezidențiale (-23%) cât și a suprafeței utile totale (-31,7%), comparativ cu luna august 2022. În profil teritorial, această scădere a numărului de autorizații de construire eliberate pentru clădiri rezidențiale (-928 autorizații) este reflectată în toate regiunile de dezvoltare: Nord-Vest (-198 autorizații), Nord-Est (-150), Sud-Muntenia (-113), Sud-Vest Oltenia (-107), Sud-Est (-99), Vest și Centru (-91, fiecare) și București-Ilfov (-79).

Comparativ cu luna august 2022, în luna august 2023 s-a înregistrat o scădere a numărului de autorizații de construire eliberate pentru clădiri nerezidențiale (-14,8%) și o creștere a suprafeței utile totale (+4,9%). În profil teritorial, această creștere a suprafeței utile la autorizațiile de construire eliberate pentru clădirile nerezidențiale (+10.625 mp) este reflectată în următoarele regiuni de dezvoltare: Centru (+22.875 mp), Nord-Est (+19.757), Vest (+14.496), Sud-Muntenia (+1.690) și București-Ilfov (+565). Scăderi s-au înregistrat în următoarele regiuni de dezvoltare: Nord-Vest (-37.676 mp), Sud-Est (-9.484) și Sud-Vest Oltenia (-1.598).